🏠 Plano de casa de 2 pisos en terreno de 4.57 m x 18.29 m

Este plano corresponde a una vivienda de dos plantas diseñada para terrenos angostos y alargados, de 4.57 metros de ancho por 18.29 metros de largo. La distribución aprovecha al máximo el espacio longitudinal, separando las áreas sociales y de servicio en la planta baja, y reservando la planta alta para descanso y mayor privacidad.

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🔸 Planta baja (Primer piso)

1. Porche o cochera techada: 2.44 m x 3.86 m
2. Sala principal: 4.37 m x 4.27 m
3. Cocina-comedor: 3.15 m x 3.15 m
4. Dormitorio: 4.37 m x 3.96 m
5. Baño 1: 2.13 m x 1.22 m
6. Baño 2: 2.13 m x 1.22 m

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🔸 Planta alta (Segundo piso)

1. Porche o balcón de acceso: 2.24 m x 3.10 m
2. Sala o área común: 4.17 m x 3.66 m
3. Cocina independiente: 3.05 m x 2.44 m
4. Dormitorio 1: 3.05 m x 2.74 m
5. Dormitorio 2: 4.17 m x 2.90 m
6. Baño 1: 2.03 m x 1.22 m
7. Baño 2: 2.03 m x 1.22 m

Modelo de Casa Estrecha y Alargada – 4×25.80 metros

Diseño funcional y moderno en un terreno angosto
Este plano está diseñado para terrenos de 4 metros de frente por 25.80 metros de fondo, maximizando el uso del espacio con una distribución eficiente, perfecta para zonas urbanas o residenciales con lotes reducidos.

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📐 Distribución del Plano

1. Cochera frontal (5.50 m)
   • Espacio para 1 auto, con ingreso directo a la vivienda.
2. Sala de estar y comedor (6.23 m)
   • Área integrada y luminosa, ideal para compartir en familia.
   • Ventana al frente que mejora la ventilación.
3. Cocina lineal (4.32 m)
   • Diseñada de forma funcional, con barra de apoyo y vista hacia el comedor.
4. Baño completo (1.75 m)
   • Bien ubicado entre áreas sociales y privadas, funcional para visitas y uso diario.
5. Dormitorio secundario (3.65 m)
   • Puede usarse también como estudio, sala de TV o dormitorio infantil.
6. Dormitorio principal (3.72 m)
   • Con espacio para cama matrimonial y clóset.
7. Patio posterior y lavandería (3.95 m)
   • Área de servicio y jardín, con ventilación natural para el interior de la vivienda.

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✅ Características Principales

• Terreno mínimo requerido: 4 m de frente x 25.80 m de fondo
• Ambientes: 2 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor, sala, cochera y patio
• Estilo: Moderno, funcional, ideal para familias pequeñas o parejas jóvenes
• Uso óptimo del terreno: Cada metro ha sido aprovechado inteligentemente para brindar comodidad y circulación fluida.

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💡 Ideal para:

Inversión en alquiler o venta de viviendas en lotes angostos

Proyectos de vivienda económica en zonas urbanas

Construcción progresiva

Plano de Casa Estrecha y Alargada – 4.25 x 19.80 metros aprox.

Este diseño está pensado para terrenos angostos pero con gran profundidad. Su distribución es funcional y moderna, ofreciendo todos los espacios necesarios para una vida cómoda y organizada.

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📏 Dimensiones Generales

• Frente del terreno: 4.25 metros
• Fondo del terreno: 19.80 metros
• Área aproximada construida: 84 m² por nivel

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🧱 Distribución del Plano (medidas aproximadas en metros)

1. 🚗 Estacionamiento o parqueo delantero
   • Medidas: 4.25 x 3.66 m
   • Espacio para moto o vehículo pequeño.
2. 🪜 Escalera de acceso al segundo nivel
   • Medidas: 2.95 x 1.83 m
3. 🍳 Cocina abierta
   • Medidas: 3.05 x 2.44 m
   • Cocina en concepto abierto, ideal para optimizar espacio y conectar con área social.
4. 🛏 Dormitorio 1 (M. Bedroom)
   • Medidas: 3.05 x 3.35 m
   • Dormitorio amplio, con ventilación natural.
5. 🚽 Baños (2 unidades)
   • Primer baño: 1.22 x 2.44 m
   • Segundo baño: 1.73 x 1.75 m
   • Distribuidos para comodidad del uso familiar y visitas.
6. 🛏 Dormitorio 2 (M. Bedroom)
   • Medidas: 4.24 x 3.66 m
   • Dormitorio principal al fondo, con espacio para clóset y televisión.
7. 🛋 Pasillo central
   • Medida de paso: 0.91 m aprox., que conecta de forma eficiente todos los ambientes.

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✅ Características Principales

• 2 Dormitorios principales
• 2 Baños completos
• Cocina abierta tipo americana
• Espacio para escalera a segundo piso (ideal para construcción futura)
• Diseño lineal para terrenos angostos
• Estacionamiento frontal (opcional según el uso del primer ambiente)

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💡 Ideal para:

Proyectos progresivos en zonas urbanas

Familias pequeñas o parejas jóvenes

Inversionistas que buscan rentabilizar terrenos de pocos metros de frente

Casa Moderna y Funcional en Terreno Angosto

Este plano está diseñado para terrenos estrechos pero alargados, optimizando al máximo cada metro disponible. Es ideal para familias pequeñas o proyectos inmobiliarios en zonas urbanas densas.

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📏 Dimensiones aproximadas

• Frente del terreno: 4 a 4.5 metros
• Fondo del terreno: 20 a 25 metros
  (Las medidas pueden ajustarse según terreno disponible)

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🧱 Distribución del Plano

1. 🚪 Ingreso principal
   • Entrada directa hacia el área social, con jardín frontal decorativo.
2. 🍽 Cocina integrada con sala y comedor
   • Cocina tipo isla con barra desayunadora.
   • Espacio abierto que conecta comedor y sala, ideal para reuniones y amplitud visual.
3. 🧺 Lavandería interna
   • Ubicada de forma estratégica, junto al área social y de fácil acceso.
4. 🛏 Dormitorio 1 (individual)
   • Compacto, ideal para niños o como oficina en casa.
5. 🛏 Dormitorio 2 (doble)
   • Espacio cómodo para dos camas individuales, con buena ventilación.
6. 🛁 Baño compartido completo
   • Ubicado entre los dormitorios secundarios, para acceso práctico.
7. 🛌 Dormitorio principal tipo suite
   • Incluye baño privado y amplio clóset.
   • Ubicado al fondo para mayor privacidad y tranquilidad.
8. 🌿 Jardín lateral o corredor de ventilación
   • Acompaña todo el lateral derecho de la vivienda, brindando iluminación y conexión con la naturaleza.

🏡 Proyecto de Vivienda en Terreno Estrecho y Largo (5m x 19.21m)

Este diseño arquitectónico ha sido cuidadosamente desarrollado para un terreno de dimensiones reducidas (5.25 m de ancho por 19.21 m de largo), optimizando al máximo el espacio disponible. El plano muestra una vivienda compacta, funcional y cómoda para una familia pequeña o una pareja.

✅ Distribución del Espacio:

• Cochera (4.98 m x 5.25 m):
  Espacio para un automóvil con acceso directo al interior de la casa. También cuenta con una pequeña zona verde decorativa en la esquina.
• Sala de Estar (2.59 m x 5 m):
  Área acogedora con sofá y mueble para TV, ideal para reuniones familiares o descanso.
• Comedor y Cocina (2.49 m x 5 m):
  Área integrada para optimizar el espacio. Incluye una mesa para seis personas y cocina lineal con buen espacio de almacenamiento.
• Baño Completo (ubicado al centro):
  Estratégicamente colocado para facilitar el acceso desde las habitaciones y áreas comunes.
• Dormitorio Secundario (3.51 m x 2.5 m aprox):
  Ideal para un hijo o como habitación de visitas. Incluye cama individual, escritorio y espacio de almacenamiento.
• Dormitorio Principal (3.51 m x 5 m):
  Amplio y cómodo, con cama doble, clóset, muebles de noche y espacio adicional para una zona de lectura o escritorio.

💡 Características Destacadas:

Diseño adaptable a diferentes estilos de acabados (moderno, rústico, minimalista).

Distribución en línea, ideal para terrenos angostos.

Ambientes funcionales, sin pasillos innecesarios.

Buena ventilación e iluminación natural.

Zona verde frontal para decoración o jardinería mínima.